装修新房子时，你能申请退房或赔偿吗？
更新时间：2024-05-18 18:32:07人浏览
问题描述：
装修新房子时，你会发现承重墙上有一个大洞。你能申请退房或赔偿吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房屋外墙漏水是否可以退房并要求赔偿要根据具体的情况来定：1：如果是新入住的房屋外墙漏水，经鉴定确认为开发商质量问题所致，可以根据购房合同要求退房，并且要求赔偿。2：如果是普通房屋外墙漏水，可以经业委会申请，当地房管部门批准，启用专项资金进行维修。法律依据：根据2021年1月1日生效的《民法典》第五百条 当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：（一）假借订立合同，恶意进行磋商；（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；（三）有其他违背诚信原则的行为。《物业管理条例》第十一条 下列事项由业主共同决定：(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业;(五)筹集和使用专项维修资金;(六)改建、重建建筑物及其附属设施;(七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
2024-05-18 18:31:50
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装修新房时，与装修方发生纠纷，可以县区级建设机关房产管理部门协调解决。协商不成的，可以要求仲裁或者直接到法院诉讼解决。
2024-05-18 18:15:00
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遇到装修问题，可以先协商，若双方达成协议则进行维修或返工，若未达成协议或不履行协议，可以申请仲裁或向法院起诉。
2024-05-18 18:32:07
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