楼层7层，前阳台楼顶沿水泥托落，维修，以及责任是谁的？
更新时间：2023-01-17 11:28:03人浏览
问题描述：
你好，我家住的6楼，楼层7层，前阳台楼顶沿水泥托落，维修，以及责任是谁的？
2位律师解答
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法律分析：楼顶并不因为你住在顶层就由你来负责维修或归你所有了，楼顶包括楼下外墙面，都是整个楼住户共有的，你的购房合同都写的很明确。排除人为破坏（一般没人会破坏楼顶或墙面），未过保修期的由开发商承担，过了保修期是业主的事了。如你已向物业管理委员会缴纳房屋物业维修基金，这个责任应该是物业的责任，可以找物业维修，费用业主共担。顶层漏水造成楼下损失也是应该由大家共担责任，当然在合理的费用内，如果是楼下住户没有及时采取措施导致损失扩大的，扩大部分他自己承担，所以最好找上物业一起解决 。
2023-01-17 11:28:03
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