我是孟州市农民，我们应该平摊吗？是不是应该遵循谁使用谁维修的原则
更新时间：2023-01-17 15:29:52人浏览
问题描述：
律师你好！我是孟州市农民，我们几户人家把地租给别人种了，地里的潜水泵是集体的，租地时潜水泵和管子都是好好的，租户用了一年后潜水泵管子坏了，他给更换了以后，让我们几户租给他地种的平摊管子的费用，我们应该平摊吗？我们租地时水泵什么都是好好的，他用了一年后坏了，是不是应该遵循谁使用谁维修的原则，既使他不租种了是不是也应该给我们好的水泵？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房屋租赁过程中，因房屋本身问题，非人为原因造成的水管漏水，应当由房屋出租人负责修理，相关费用由房屋出租人承担。
因为房屋租赁合同中，房屋出租人应当保证所出租的房屋符合居住用途，水管漏水是不符合居住要相关费用求的情况，房屋出租人有义务负责修理。但如果双方的租赁合同约定由承租人负责维修的，出租人不承担维修义务。
因为房屋租赁合同中，房屋出租人应当保证所出租的房屋符合居住用途，水管漏水是不符合居住要相关费用求的情况，房屋出租人有义务负责修理。但如果双方的租赁合同约定由承租人负责维修的，出租人不承担维修义务。
2023-01-17 15:29:52
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