分摊土地使用面积权是什么意思
更新时间：2020-03-25 22:14:44人浏览
问题描述：
分摊土地使用面积权是什么意思
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助192315人 · 响应时间 平均4分钟内
根据《土地管理法》《土地登记办法》的相关规定，国有土地使用证上面的分摊面积，是分摊拥有的土地使用权的面积，即小区所占总用地面积，按照每套房子建筑面积占小区总建筑面积的比例，进行分摊。分摊土地使用权就是该使用者的证书与同有产权的住户共同分担的土地的面积。一般来说分摊面积越大，表明该小区的总体面积也大
2020-03-25 22:14:44
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助180383人 · 响应时间 平均1分钟内
国有土地使用证上的分摊面积，是你经分摊拥有的土地使用权的面积（小区所占总用地面积，按每套房子建筑面积占小区总建筑面积的比例，进行分摊），越大越好
2020-03-25 22:01:34
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
土地使用权是指什么意思
我们国家的土地都是由国家所有的，在农村里还存在有集体所有土地。但是本质上土地都是由国家所有的。其他人只可以使用土地，并不能处分土地。那么土地使用权是指什么意思呢
土地使用权
人浏览
根据土地管理法第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
土地使用权面积如何计算
土地使用权面积如何计算是土地使用权所有者关心的一个问题，今天法律快车网的小编就带你详细了解土地使用权面积如何计算。以及土地使用权面积和共有使用权面积有什么区别？
土地所有权
人浏览
土地使用权范围是什么
土地使用权，是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和
房地产法
人浏览
土地确权机关是依法有权确定土地所有权和使用权归属的行政机关。依照我国《土地管理法》第十六条的规定，确权的权利主体为乡级或县级以上人民政府，也就是说只有乡级或县级
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公房出售时土地面积如何分摊
公房出售时土地面积如何分摊一、分摊原则1、以每幢公有住宅的占地面积进行分摊。本幢建筑占地面积户用地面积=房屋建筑面积×本幢总建筑面积2、底层有院落的使用者，拥有
公房买卖
人浏览
房产权证和房产权共有证，是所有权共同所有。而共用，是使用权共同所有。所有权人可以出售房产，而使用权人只能在一定范围内处分财产，但无权销售房产。法律依据《中华人民
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一套产权完整的房屋分别有房屋所有权证和国有土地使用权证。光从字面理解，房屋所有权是没有使用时间限定的，而土地使用权有相应的时间期限。一般门市房的土地使用年限为4
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
可以与律师进行具体的联系了解。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
要求租客赔偿，具体根据合同约定款项
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
未成年人一般不属于同住人同享拆迁补偿款。同住人是指作出房屋征收决定时在被征收房屋处具有常住户口且实际居住生活一年以上的人，允许他人未成年子女同住的一般认定为帮助
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
楼上漏水造成财产损失时，首先要收集相关证据，如照片、视频等，证明损失情况。其次，可以尝试与楼上业主协商解决，要求赔偿损失。若协商无果，可以向法院提起诉讼，要求楼
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
可以找物业协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好，是买卖还是
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
顶楼漏水可及时联系物业处理。若物业不作为或赔偿不满意，可收集证据向法院起诉。操作包括保留漏水照片、视频等，与物业沟通记录也可作证据。若涉及其他业主，可联合起诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，房产证一般情况下，应由房产管理部门发放房产证。但经省、自治区、直辖市人民政府确定，县一级人民政府可以确定由某一个机关统一发放。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据实际损失，协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
