支付了五万定金，退还定金，再后来对方寄来没收定金告知书，能以签订协议时对方拒绝出示真实合同为由起诉拿回定金吗？
更新时间：2020-03-24 21:13:18人浏览
问题描述：
你好，19年4月签订了定金协议购房，支付了五万定金，后因为家里老人出了事故摔断了好几处骨头，与销售人员协商能否停止交易、退还定金，因为要先照管老人。对方拒绝，并约到售楼处等对方领导协商。但对方领导一直未出现。再后来对方寄来没收定金告知书，因为家里事也实在没精力处理，这事就一直被搁置着。定金协议上并未指定购房合同版本，能以签订协议时对方拒绝出示真实合同为由起诉拿回定金吗？或者能有其他办法吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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购房定金一般不会退回，但如果是接收定金一方违约，那么守约方可以要求违约方双倍返还定金。定金具有预先支付性。通常情况下，购房者在选定了房子之后，会跟开发商签订一个购房定金合同，缴纳一定数额定金，等到签购房合同时，要缴纳首付款
2020-03-24 21:13:18
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如果确实由于不可归责于双方的原因而导致协商不成的，应该退还定金。出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理
2020-03-24 20:56:35
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你好，对于合同违约的情况，没有违约一方可以就违约金或定金选择其中一项进行主张，交付定金一方违约未交付定金的一方可以主张不返还定金，亦可以主张违约金，二者选其一。
2020-03-24 20:24:39
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