现在让签的购房合同关于办理房产证问题只说如果交房后三个月没办出来卖方付买方违约金总房款的千分之三，请问这样合理吗？可以怎么做呢？
更新时间：2020-03-23 14:14:33人浏览
问题描述：
您好，想咨询一下，现在让签的购房合同关于办理房产证问题只说如果交房后三个月没办出来卖方付买方违约金总房款的千分之三，请问这样合理吗？不合理的话，可以怎么做呢？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开发公司逾期交房违约 按照协议给付购房者违约金
2002年10月11日，睢宁县某开发公司与被拆迁户廖某签订了回迁安置入住协议书，约定回迁安置房的入住时间为2003年10月31日之前，回迁安置房位置为第27号楼
经营者义务
人浏览
你好，请问你遇到什么具体事情，需要结合具体情况分析，建议及时说明详细情况。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商违约交房违约金怎么算
现在很多购房者看中期房的价格相对较低，纷纷选择购买期房，但是购买期房最担心的问题就是开发商因为各种原因延期交房，之前就有消息爆料某地的地方项目因资金断链，迟迟无
房地产法
人浏览
合同是怎么约定的？具体看一下合同
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
签了购房协议 无法按期交房
房地产公司与客户签订了购买商品房协议，距离交房还有不到一个月，房地产公司突然宣布遇到了不可抗力，交房时间要延期5个月。张店一市民反映，今年年初，他与淄博华茂房地
房地产动态
人浏览
据你所述，违约金则可根据《合同法》第一百一十四条：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
贷款所需资料：1.借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3.已婚需提供配偶
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在开发商违约情况，业主起诉开发商需要做好以下准备：第一，业主身份证原件和复印件各一份。第二，购房合同原件与复印件各一份。第三，看合同中是否有约定管辖，如果有约定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
据你所述，违约金则可根据《合同法》第一百一十四条：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
如果对方不履行承诺，可以诉讼解决。合同受法律保护。如果需要帮助，可以电话联系。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好，按合同执行，可以协商解决，协商不成就起诉解决。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议与商铺老板协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
租户拖欠房租可催告、调解或起诉。催告是口头或书面通知租户履行义务；调解是通过第三方协助双方达成协议；起诉是向法院申请判决租户履行义务或解除合同。具体操作需根据实
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小区地下停车位的归属一般来说是属于全体业主的。开发商将商品房向业主出售后，规划外的土地使用权归属全体业主。但如果是规划内的，则归开发商所有。法律依据：《中华人民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
处理用益物权问题，常见方式包括协商、调解和诉讼。选择时应考虑效率、成本和效果，协商快速且成本低，调解可寻求第三方帮助，诉讼则具有法律强制力。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
建议是直接的到房产交易中心询问下的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，房屋租赁合同可以发过来看一下吗？
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您可以拨打12345市民服务热线，或向公路局投诉。依据《建设工程质量投诉处理暂行规定》，各省有专门机构负责受理工程质量的投诉，他们会帮助您解决问题，避免影响您的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好说你的具体发生的时间
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
