我有一块自己的土地出租给别人，合同上没有明确写有租给他几年，能不能直接收回来？
更新时间：2020-08-17 23:44:47人浏览
问题描述：
您好，我有一块自己的土地出租给别人，合同上没有明确写有租给他几年，而且钱都是一年付清一次，今年还有3个月到期了，但是他想以无赖方式来续租，如果说合同期到了我能不能直接收回来？
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签订土地租赁合同时须注意：出租人是否拥有该土地使用权，是否属于转租;认真审核出租人土地使用权证照，仔细查看可租期限;认真审查出租人自信，重点关注出租人是否将土地抵押;合同中应当明确出租人承担的各项义务，主要是出租人应当提供的基础条件等;争议管辖约定要注意，尽量避免仲裁。
2020-08-17 23:44:47
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在承包期限到期后，合同权利义务终止，合同效力随之消灭的情况下，村委会将农业户承包的已到期的农村土地另行发包，看起来是合法的。可是，农村土地承包合同与其它承包合同在承包期限上的规定是有所不同的，它不能简单的等同于一般承包合同。一般承包合同在承包期限上的签订，往往都是采用当事人双方协商一致的原则。而农村土地承包合同在承包期限上，采用的则是法定的原则。既农村土地承包期限是由法律来规定的。
2020-07-02 02:02:34
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我国土地租赁存在着两种不同的方式。一是国有土地租赁;一是土地使用权出租。国有土地租赁和土地使用权出租都是国有土地有偿使用的方式。
在土地管理法规中，国有土地租赁的概念在1998年2月17日发布的《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》(原国家土地管理局第8号令)首次被提出并予以界定的，而且被规定为国家处置土地资产的方式。
1998年12月24日颁布的《土地管理法实施条例》已经将国有土地租赁明确规定为国有土地有偿使用的一种方式。
在土地管理法规中，国有土地租赁的概念在1998年2月17日发布的《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》(原国家土地管理局第8号令)首次被提出并予以界定的，而且被规定为国家处置土地资产的方式。
1998年12月24日颁布的《土地管理法实施条例》已经将国有土地租赁明确规定为国有土地有偿使用的一种方式。
2020-03-22 10:41:34
服务地区-贵州贵阳
你好，你们对租赁期限没有约定或者约定不明确，如果对租赁期限不能协商一致的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但你作为出租人解除合同，应当在合理期限之前通知承租人，也就是要给承租人必要的准备时间。
2020-03-22 06:55:35
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