交了定金5万元，贷款还没下来，现在不想买了定金能退么
更新时间：2020-03-21 23:06:07人浏览
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去年年底买的二手房，交了定金5万元，贷款还没下来，现在不想买了定金能退么
3位律师解答
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二手房买方违约首先要看双方签订的房屋买卖合同里的违约条款，有违约金的适用违约金，有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款，则可以要求买方继续履行合同，赔偿卖方的实际损失，如果合同无法继续履行可以要求解除合同。 建议发生纠纷，双方友好协商解决，如果不能协商解决，卖方应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。
2020-03-21 23:06:07
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如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下，开发商也应当退还购房定金。因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的
2020-03-21 22:08:14
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二手房买卖如果买方交了定金后违约的，那么买方应当对卖方承担违约责任且买方无权要求卖方返还定金。
2020-03-21 21:40:45
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