我朋友租房合同上落款日期是2020年6月1日，要退房，房东不给退钱，是否已经生效？
更新时间：2023-01-18 11:59:37人浏览
问题描述：
律师您好，我朋友租房合同上落款日期是2020年6月1日，但现在是3月份，已经交了一半的房费，她也没有入住，现在出现突发事件她不能租房了，要退房，房东不给退钱，她签的这份合同是否已经生效？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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租房合同生效有两种情况：1、合同没有写明何时生效的，则由房屋签字完毕后即生效。2、合同标明何时生效的，以标明的时间为准。承租方1、查看出租人的房产证明和有效身份证明。2、审核出租人的《房屋租赁证》。3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。5、付款方式。出租方1、查看身份证明，外省市人员在本地居住是否有合法居住证明。2、承租人租房用途，并在合同中约定不得有违法行为。
2023-01-18 11:59:37
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