我买的房子是2005年开发商买的地皮，买的时候说的70年的使用权限，实际使用年限才47年
更新时间：2023-01-18 16:30:14人浏览
问题描述：
你好，我买的房子是2005年开发商买的地皮，我2016年买的房子，买的时候说的70年的使用权限，现在房产证下来显示的是从2005年就开始算了，实际使用年限才47年
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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法律分析：房屋的使用权年限从开发商取得土地使用证之日算起。购房者在买商品房时，房价中包含了土地出让金的部分，在取得产权的同时也取得了土地使用权，该土地的使用期从开发商取得土地使用证之日算起。
2023-01-18 16:30:14
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