租房 交了押金且交了房租 请问房租和押金是否可以退 或者签合同时 按照最新时间进行签约。
更新时间：2020-03-17 16:25:45人浏览
问题描述：
疫情期间 租房 交了押金且交了房租 但是没有签合同 请问房租和押金是否可以退 或者签合同时 按照最新时间进行签约。
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没签合同押金能退的。根据规定，因不能归责于当事人双方的事由，导致买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还押金的。《合同法》第四十四条规定，依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定
2020-03-17 16:25:45
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租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金
2020-03-17 16:13:05
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租房押金具有一种担保功能，就是当承租人违约时，出租人可以用押金退还的权利与承租人进行债务抵销，从而达到弥补损失的目的。那么如果您违约了，这个押金能否全部退还或者部分退还，还要根据合同违约条款来判断，根据您不同的违约行为，需要承担的违约责任也不相同
2020-03-17 15:47:53
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你好，建议双方协商解决
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这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答
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