疫情期间房租没交，房东要求终止合同而且不退押金，这样合理吗？
更新时间：2023-01-18 23:23:42人浏览
问题描述：
你好，请问下，疫情期间房租没交，房东要求终止合同而且不退押金，这样合理吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助175728人 · 响应时间 平均3分钟内
疫情期间能否要求自行解除租房合同，由租赁双方协商决定，法律对此没有作出明确的规定
如果疫情持续时间过长，导致承租人不能实现合同目的，依照有关法律的规定，是可以解除合同的
根据《民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方
如果疫情持续时间过长，导致承租人不能实现合同目的，依照有关法律的规定，是可以解除合同的
根据《民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方
2023-01-18 23:23:42
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
肺炎疫情下租客直接不给房东租金合理吗
肺炎疫情之下职工到岗时间受到了推迟，不少房东给租户免除一个月或者半个月的租金，政府也建议房主免除一部分租金，但是也有房东根据自己实际情况选择不免除租金的。那么肺
房屋租赁
人浏览
您好，如果有证据证明房东是同意的，房东不退押金是不合理的。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租房押金，什么时候可退？教你房东不退押金这么办
我们到外面租房子，房东都会和我们签订租房合同，并且要求给付租房押金。收取租房押金，说白了是保障房东的权益，即用押金来支付租客到租房结束时可能积欠的任何费用。交付
住宿租赁
人浏览
提前退租是否要退还预付房租和押金？
网友：你好！我的朋友收了对方三个月房租及押金。对方只住十多天。现要求退房租及押金。请问该怎么解决。着急！律师答复：要分情况处理：1、如你的房子存在居住危险导致对
房地产动态
人浏览
你好，可以申请不可抗力的哦。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
提前退租能否退还押金
到外工作的朋友，大部分都是租房。租房最头疼的就是经常搬家了，不仅要出力，跟房东斗智斗勇也很伤脑筋。若在租期内必须搬家，押金基本上就是有去无回，房东都会借此不退押
房地产法
人浏览
你好，建议你们协商处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
按照劳动合同法的规定，用人单位招聘员工，不得收取员工的押金，因此，单位收取押金是非法的，劳动者无论是否继续在单位工作，都有权要求退还押金。用人单位违反本法规定，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房东不退给房租有两种情况：一、有签署租赁合同的，以合同约定为准；二、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理。1、租客提前退房，房东有权力
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租期未到房东不退我房租怎么办，租期未到房东不退我房租怎么办看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。对于租金，可以双方协商解决，可能会扣点
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
租房押金不退怎么办：1、双方协商解决。租房押金能不能要回，看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。2、可以到法院起诉。租房双方签订房屋租
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
已支付租金且到期，对方不解约可协商或起诉。依据《民法典》规定，承租人支付租金后，出租人应履行合同义务。如对方拒绝解约，可通过法律途径维护自身权益，避免产生不必要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
有证据的话，可以起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
提供店铺名字和订单编号通常是为了核实交易信息，以便进行打款。从法律角度看，这些信息可能涉及个人隐私和交易安全。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
违约需要按照约定支付违约金。出租的车要退车要看是否有违约的情形，有违约的情形就需要承担相应的违约金，违约金一般都会在合同中约定清楚，可以约定因违约产生的损失赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
解除电子合同的方式有协议解除、法定解除和约定解除。协议解除是指当事人双方协商一致，合同解除；法定解除是指在出现法定解除事由时，当事人可以向法院提出解除合同的申请
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同无效情形包括无民事行为能力、违法违规、违背公序良俗和恶意串通损害他人权益。依据《民法典》规定，这些行为均视为无效，需及时处理，否则可能导致法律纠纷和不良后果
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以要求撕毁或者再签订补充协议申明前期某合同作废
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如果铁了心想退定金，就要一门心思的强调你的理由，你要做的事，首先，查看你和对方签订的合同中有关定金支付的具体约定内容。比如，条款约定是将定金打入公司的某个制定账
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
