对方已经付了定金，中介公司签订的合同有效吗？
更新时间：2023-01-19 01:48:37人浏览
问题描述：
你好，我的房子未满两年，现在交易，对方已经付了定金，中介公司签订的合同有效吗？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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定金合同有效成立的做法：1、要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议。2、与中介公司签订书面的中介协议。3、与中介公司签好中介协议后实际交付定金前，购房者还应要求中介公司出具上家委托中介收取定金的委托书。4、收到委托书后，在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的收据。遵循上述四个步骤付定金，下家与上家之间的定金合同便能确保有效成立，一旦上家不同意出售房屋，下家便可要求双倍返还定金。
2023-01-19 01:48:37
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