开发商与我签定了新的全款合同，全款购房合同不能公积金贷款，存在什么风险，如果避免日后的纠纷？
更新时间：2020-03-09 20:53:52人浏览
问题描述：
购买二手期房，房子无证现在是缴纳了更名费，开发商与我签定了新的全款合同，我需要拿新合同办理贷款，因地方规定，全款购房合同不能公积金贷款，如果通过开发商来更改下合同，存在什么风险，如果避免日后的纠纷？麻烦律师帮忙解答
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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商品房买卖合同更名因涉嫌违反法律禁止性规定，存在被认定无效的可能；另外，如果直更名后，如果存在开发商开发的楼盘五证不全、不能办理房产证、烂尾楼等情况，新买方难以向原买方主张权益，其利益难以保障
2020-03-09 20:53:52
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你好，贷款分为个人信用贷款、房屋按揭贷款、房屋抵押贷款、个体户贷款、大学生创业贷款，不同的贷款办理条件和方式都不同，请根据自己的实际情况进行贷款办理。
2020-03-09 19:53:35
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