目前开发商仍不给退房怎么办，起诉的费用需多少呢，胜诉的机率大吗？
更新时间：2020-03-09 17:41:29人浏览
问题描述：
9月份异地购房签协议后，11月份无法网签货款才得知房子被开发商抵押了，目前开发商仍不给退房怎么办，起诉的费用需多少呢，胜诉的机率大吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助131608人 · 响应时间 平均2分钟内
你好，若是开发商有违约行为，购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要求退房，这样不利于交易的稳定，也有可能开发商造成损失。
2020-03-09 17:41:29
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助119512人 · 响应时间 平均5分钟内
你好，根据规定，如果开发商违约行为符合商品房买卖合同中约定的违约退房情形，购房者可以要求退房。
2020-03-09 17:36:23
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助101819人 · 响应时间 平均2分钟内
因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2020-03-09 16:36:27
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
在下列情况之一，开发商必须无条件退房?第一，实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%;第二，开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期;第三，
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
业主因降价告开发商“胜诉几率不大”
刘子华认为，如果开发商在与购房者签订合同时没有存在欺诈和隐瞒，那么其按照经济秩序和市场原则调低房价，购房人应该遵守合同。购房人在买房前，应该对风险有所预测。刘子
房地产动态
人浏览
房屋买卖怎样过户有以下几点步骤：1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
借款人还款时要注意：归还部分借款后，应要求贷款人出具收条，归还全部借款后应收回借条。民间借贷行为中，应注意以下几点：1、贷款人应充分了解借款人的信用状况、借款用
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
一、起诉要准备身份证明，递交起诉状，提供证据（如协议及双方往来的手续等）即可。二、代理费用根据标的计算，你可参照北京市司法局关于律师收费的标准计算。三、下面的规
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
当然可以起诉，强制过户就可以，有需要直接和我联系
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以通过诉讼解决！
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
诉讼费一般是有败诉方承担。问题是你要有证据证明你不知情，有时在手机上误点一下都可能订套餐的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
您好，诉讼费须根据涉案金额而定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋他项权证是权利证明。申请时，需提交相关材料并办理登记手续；变更时，应更新证书内容；注销时，办理注销手续并交回证书。不同情况有不同流程，应咨询专业律师并遵循法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
租房合同签一年没住满，押金是否能退是根据不同的情况来定的，具体如下：1、在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金；2、在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要看当地是否有限购政策
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
房地产竣工验收必须确保工程质量符合标准，具备工程保修书和质量合格证明，同时满足水、电、气等基础设施的接通及场地平整要求，且设备齐全、手续完备。若不符合这些条件，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
可以通过法律途径解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
【法律分析】：申请公证双方需要向公证机关提交相关的资料，公证机关工作人员对审查内容审核之后，将符合公证条件的公证事项填写审批表，正式办理合同公证手续。资料包括，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋公证的手续：1.公证申请；2.公证受理；3.公证审查；4.出具公证书。需要的材料：1、当事人各方的身份证明；2、涉及房地产开发的,提交土地使用权证明、国家有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
