我再婚后两人现在共同贷款买了套房，贷款都是我一个人承担，那咋样办房产证才能属于我个人的
更新时间：2023-01-19 13:15:16人浏览
问题描述：
我再婚后两人现在共同贷款买了套房，但是首付，贷款都是我一个人承担，丈夫也同意房子是我的，那咋样办房产证才能属于我个人的
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助125843人 · 响应时间 平均3分钟内
法律分析：夫妻共同贷款买房处理分两种情况： 1.如果离婚夫妻事先有约定的话，按事先约定协议进行办理就可以了； 2.但是如果离婚夫妻没有约定的话，夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产，房屋产权登记在个人或双方名下，婚后由夫妻双方偿还按揭贷款的情况。如果夫妻双方没有特别的房产分配约定，那么该房屋房产应该属于夫妻共同财产，未偿还给银行的房屋按揭款为共同债务。
2023-01-19 13:15:16
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
这是是需要有财产协议的，具体可委托律师代写
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后买房但由一方出资算谁的
婚后买房但由一方出资算谁的？夫妻共同买房，财产所占份额各是多少，需提前确定，以免日后产生纠纷。依据《婚姻法》规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同
婚姻家庭
人浏览
夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后如何分
夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后如何分割？婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财
夫妻共同财产
人浏览
这种情况需要具体分析，例如，婚前以一方名义购买的按揭商品房，婚后用夫妻共同财产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的:①婚前签订的商品房买卖买卖合同的那方是
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前一方按揭购买房屋，婚后夫妻共同清偿贷款，离婚房产怎样分割？
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产。同样，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个
离婚财产分割
人浏览
离婚分房子，要看房子是否属于夫妻共同财产。《中华人民共和国婚姻法》第十七条明确规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：1.工资、奖金;2.生
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、房产证办理出来在贷款还清之后当天就可以出售，办理房产过户手续的。2、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，抚养费的标准一般是年收入的20—30%之间，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后取得的财产属于夫妻共同财产，离婚时需进行分割
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好！应均等分配。
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
书写证明公证即可.
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
确认产权之诉可通过诉讼解决，要求法院确认产权关系。选择诉讼方式时，应考虑争议性质、证据充分性、法律程序复杂性及成本等因素，以选择最适合的解决途径。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
购买房屋时，认购合同与购房合同是不同阶段的重要文件。认购合同是初步意向协议，通常约定定金交付及转为购房款等事宜。而购房合同则是正式买卖合同，详细规定了双方的权利
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
作为业主，您在购房后享有以下基本权利：首先，您有权要求开发商准时交房，确保按照合同约定的时间节点交付房屋；其次，您有权查看竣工验收报告，了解房屋是否符合质量标准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
那你可起诉解决的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
法院未按时腾空法拍房，可申请法院执行。依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，法院应在价款交付后十日内送达买受人。如法院未执行，可能导致
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同期不满退押金需依约定。有约定按约定，无约定可协商。如协商不成，可通过法律途径解决，注意保留证据，及时咨询专业律师。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村建筑房屋出现质量问题时，首先需确定责任方。通常，施工方应对房屋质量问题承担主要责任，包括修缮、翻建、减少工程价款或赔偿损失等。然而，如果问题源于设计、材料或
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以到公证处办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
