二手房验收事宜
更新时间：2011-11-13 15:35:21人浏览
问题描述：
2011年9月，甲方（售房人）、乙方（买房人）和中介方在上海签订了二手房（定义为A房）买卖合同。该楼为一梯四户结构，在进该A房时，需经过一个公用走廊，邻居B在B房屋窗子（位于走廊边）外面加装了不锈钢窗，影响A房正常出入。用居委会的说法，这个不锈钢窗是不能装的，是违规设施，况且别的楼层也是不装的。
在签中间协议、买卖合同、产权过户这几个阶段时，原甲方和中介都承诺，已联系过邻居B，且邻居B同意去掉这个窗。可是，在物业过户时，涉及到窗户事，乙方发现甲方根本就没联系过邻居B，甲方现场联系邻居B时，邻居B不同意拆掉走廊边上的不锈钢窗。
根据房屋买卖合同，甲方应于11月底前腾出房屋并通知乙方进行验收，若验收合格，乙方交付甲方尾款，甲方交付乙方钥匙。按此条款，乙方认为此房验收不合格，乙方可否认定为甲方违约而提出买卖合同中止？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房验收的注意事项
全国各大城市的二手房交易量都出现了爆发，面对如此火热的交易市场，新业主更要冷静买房，鉴于二手房一般已有一定的使用历史，新业主更要认真验收二手房屋。那么和验收新房
二手房买卖须知
人浏览
根据《合同法》第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第二百二十五条在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖提交材料编辑1．登记申请书原件（受理窗口提供）2．申请人身份证明3．房屋所有权证原件4．网上签约的当地市存量房买卖合同原件5．买卖双方当事人约定通过专
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
购买回迁房与商品房有哪些区别，1、在房价款方面，商品房与拆迁房有区别，商品房可立即上市，且在银行做抵押进行贷款。而回迁房享受国家政策的优惠，不含土地转让金，价格
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
(一)物业管理费确定标准物业管理公司为你业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有不同的。有些服务项目，其收费标准时物业管理公司与业主或用户协商而确定的。而有
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
三倍赔偿的法律依据是什么
消费者可以获得三倍赔偿的法律依据包括有：经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接
国家赔偿
人浏览
你好，可以公告送达
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
错判误判可以国家赔偿吗
错判误判可以国家赔偿。根据相关法律规定，再审改判无罪的，作出原生效判决的人民法院应当对其进行赔偿。二审改判无罪，以及二审发回重审后作无罪处理的，作出一审有罪判决
国家赔偿
人浏览
上诉费用上诉人承担。上诉费由上诉人向人民法院提交上诉状时预交；双方当事人都提起上诉的，分别预交；上诉人在上诉期内未预交诉讼费用的，人民法院应当通知其在7日内预交
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您的具体案件是什么，有何诉求
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
行政赔偿和国家赔偿区别
行政赔偿和国家赔偿区别在于国家赔偿包括行政赔偿。国家赔偿分为行政赔偿以及司法赔偿。国家赔偿是指国家机关及其工作人员因行使职权给公民、法人及其他组织的人身权或财产
国家赔偿
人浏览
撤诉法律规定：申请撤诉是否准许，由人民法院裁定；撤诉后原告以同一诉讼请求再次起诉的，人民法院应予受理；第二审程序中，原审原告申请撤回起诉，须经其他当事人同意；当
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拘役错误是否承担国家赔偿责任
拘役错误是需要承担国家赔偿责任的。根据相关法律规定，依照审判监督程序再审改判无罪，原判刑罚已经执行的，受害人有权获得国家赔偿。每日的赔偿金按照国家上年度职工日平
国家赔偿
人浏览
您好，那就不会了，详细说
全部27个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，是可以的，您详细的说一下
全部14个答案 >
人咨询过 去咨询
子女出生后，可起诉男方要求给付子女抚养费。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
撤诉后没有新情况、新理由，六个月内又起诉的，不予受理。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
