我看上一套二手房，整个一期五栋楼都没有房产证，请问这样的房子可以买吗？怎么做对我有益
更新时间：2020-02-27 00:57:52人浏览
问题描述：
你好！我看上一套二手房，毛坯房，但是上房3年了房产证还没下来，整个一期五栋楼都没有房产证，请问这样的房子可以买吗？怎么做对我有益，不会让我受经济损失！
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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没有房产证的二手房建议别买，购买没有房产证的房子会有以下影响：1、没有产权；2、无法申请银行贷款；3、如果拆迁，业主无法获得赔偿；4、房子可能被拿来抵开发商的债。
2020-02-27 00:57:52
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想购买二手房，一定要看这套房子是否允许交易，要看房产证，土地证（有些地区只有一证）。
2020-02-26 23:30:33
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已帮助140472人 · 响应时间 平均5分钟内
你好，二手房过户的程序一般为：1房产证过户不经过房地产中介时，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同3房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 4房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
2020-02-26 23:22:47
服务地区-江苏徐州
没有房产证的原因是因为该房屋是小产权房（土地未经审批）？还是因为该房屋只是目前不能办证？如果需要，请联系我，为你设计一套方案，保护你的合法权益。
2020-02-26 23:42:00
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