合同约定，质量保证金是总施工款的百分之五，施工方讨要质量保证金。施工单位违约了吗？
更新时间：2020-02-26 22:32:59人浏览
问题描述：
小区内进行暖气改造工程，与施工方签署了合同。合同约定，质量保证金是总施工款的百分之五，施工方在两个供暖期内，维护暖气运行。供暖期间第二年，因为有的业主家里暖气不通畅，施工方没有维修好，就放弃不管。进入小区的总阀门也没有开全。没有执行合同维护两年得约定。五年后，施工方讨要质量保证金。施工单位违约了吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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首先要看合同中是否有约定违约金，如果有一般就按照合同违约责任计算来进行赔偿。如果没有约定，则按照违约一方给对方造成的损失来进行赔偿。
2020-02-26 22:32:59
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已帮助129349人 · 响应时间 平均3分钟内
关于合同违约赔偿，如果当事人有确凿的证据证明约定的损害赔偿条款构成显失公平，则法院或者仲裁机构可以应当事人的请求而变更(增减数额)或撤销该条款。
2020-02-26 22:02:26
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