但是现在不想买了，无力偿还贷款，该怎么办？
更新时间：2020-02-24 21:29:04人浏览
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分期买的房子，首付和分期一直交着呢，但是现在不想买了，无力偿还贷款，该怎么办？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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买受人支付首付款以后，以银行按揭贷款形式支付尾款的，贷款义务一般是由买受人承担，出卖人仅负责协助义务。当买受人办理按揭贷款失败时，若买受人无力以其他方式支付尾款，则购房合同属于实际上不能履行，当事人可以请求解除合同
2020-02-24 21:29:04
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买房交了首付无法办理按揭贷款，又无力以其他方式支付尾款，则购房合同属于实际上不能履行，当事人可以请求解除合同。若纯系出于买受人信用不佳问题，则买受人承担违约责任。若系出卖人未提供担保或未办成备案手续等问题，则出卖人也应承担违约责任
2020-02-24 20:32:50
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合同法第一百六十七条规定，分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的，可以向买受人要求支付该标的物的使用费
2020-02-24 20:06:39
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