原房主不同意转让，我与二房东签订私下转让协议，转让合同我与二房东签，这样的协议有效么
更新时间：2023-01-20 20:35:09人浏览
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原房主不同意转让，我与二房东签订私下转让协议，我不干后，二房东将转让费退还给我，转让合同我与二房东签，二房东与原房主签，这样的协议有效么
1位律师解答
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有效的。但签订的时候需要得到原房东的同意，在原房东同意的情况下才有效。
从法律的角度上来说“二房东”的行为是非法的，但如果合同上原房东与二房东签订的协议中，原房东明确表示同意二房东实施转租，那么目前的法律机制上无法限制二房东的行为。若合同上原房东明确表示不允许转租等调理，那么租客与二房东的合同则视为无效，若原房东与二房东之间的合同并未明确写明允许不允许转租，那么最终由法院判定。
从法律的角度上来说“二房东”的行为是非法的，但如果合同上原房东与二房东签订的协议中，原房东明确表示同意二房东实施转租，那么目前的法律机制上无法限制二房东的行为。若合同上原房东明确表示不允许转租等调理，那么租客与二房东的合同则视为无效，若原房东与二房东之间的合同并未明确写明允许不允许转租，那么最终由法院判定。
2023-01-20 20:35:09
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