是不是弟弟名下的房子赠与能过户吗，还是公正就可以了，公正费用大概是多少，宅基地面积是370平米
更新时间：2020-02-14 20:58:26人浏览
问题描述：
您好，麻烦问下，父母有原来有370平米的宅基地。然后又后置一块宅基地，340平米，由于当时一人不能有两个户名，后置的房子写的是弟弟的名字，请问我们从法律角度，是不是弟弟名下的房子是不是就是他的，父母的房子如果要分子女，是不是我们只能分一半？还有如果把父母的房子分给我们，赠与能过户吗，还是公正就可以了，公正费用大概是多少，宅基地面积是370平米
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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农村宅基地不能继承。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。
2020-02-14 20:58:26
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