去世之前已经办理了离婚手续，有一处房产，房产证上是夫妻二人的名字。朋友儿子的这处房产应该怎样分割？
更新时间：2020-02-12 20:46:56人浏览
问题描述：
律师您好，我有一个朋友的儿子前不久因病去世了，去世之前已经办理了离婚手续，有一个儿子两岁多，有一处房产，房产证上是夫妻二人的名字。请问：朋友儿子的这处房产应该怎样分割？
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夫妻双方在离婚时有一处房产的，能够达成分割协议的，按协议分割，无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
2020-02-12 20:46:56
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房产离婚如何分割首先需要确定是否属于夫妻共有，比如说结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
2020-02-12 20:33:32
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婚后一方以夫妻共同财产购房，共同还贷。不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时，按照夫妻共同财产进行分割。
2020-02-12 20:04:59
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