有房产证，但是没有房产证，包括以后拆迁也是给我们家的，这个合同私人签订有法律效果吗？
更新时间：2020-02-01 20:57:31人浏览
问题描述：
我家的小商店，盖在别人家的农田里，有房产证，现在有人和我家协商想盖一栋楼，然后盖好后按面积补给我家，但是没有房产证，说签合同，注明房子盖好后按面积补给我们家，包括以后拆迁也是给我们家的，这个合同私人签订有法律效果吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
徐国春律师
盟
服务地区-上海上海·电话-133-8610-3566
你好，私人签订的合同不能违背国家的法律法规，规章制度，你这个私人合同本身就是没有经过国家房产局土地局的批准，所以说是违法的，建议你不要这么做
2020-02-01 20:57:31
服务地区-上海上海
合同发给律师，我家的小商店，盖在别人家的农田里，有房产证，现在有人和我家协商想盖一栋楼，然后盖好后按面积补给我家，但是没有房产证，说签合同，注明房子盖好后按面积补给我们家，包括以后拆迁也是给我们家的，这个合同私人签订有法律效果吗？
2020-01-31 20:03:43
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
安置房有房产证吗，可以买卖吗
房产证对于大家来说再熟悉不过了，因为它是房屋所有权最重要的证明文件。接下来问题就来了，是不是所有的房屋都有房产证证明呢?安置房有房产证吗，可以买卖吗?我相信你对
产权办理
人浏览
你好，意思表示真实、不违反法律法规的强制性规定的合同是有效的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁安置房有房产证吗
拆迁安置房是否有房产证，对之后的房屋买卖过户都有很重要的影响。实际上，拆迁安置房能不能取得房产证，主要要看产权是否是全产权以及拆迁协议上的相关规定。下面由法律快
安置房屋买卖
人浏览
拆迁安置房没有房产证，还能买吗？
核心内容：拆迁安置房没房产证，购房者可以购买吗？国家是禁止不具备房产证和土地证的房子交易的，而如果购房者确实想要购买，只能由双方签订一份书面购买协议，约定清楚相
安置房屋买卖
人浏览
被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置：（1）对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置：（2）具备易地建房条件的区域，可以在乡（镇）土地利用总体
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
法律有规定政府不得强制拆迁吗
被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由市人民政府责成有关部门实施强制拆迁，或者由房屋拆迁主管部门依法申请人民法院强制拆迁。房屋拆迁已经成为当今
拆迁安置
人浏览
房子如何继承?1、房屋产权人去世后，如果没有遗嘱，只能按法定继承程序办理房屋产权继承过户。2、继承人是法定顺序继承人，包括父母，配偶、子女。3、开具被继承人的死
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
1、如果在法院执行时，无法联系上被执行人及家人的，说明被执行人及家人并不住在该房屋内，另有住处，不能证明被执行人的唯一的一套住房，可以依法执行。2、如果确实是唯
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁补偿的方式有两种，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式。其原因：一是货币补偿操作简单，且一次性了断，不会产生延长过渡期限、被拆迁人
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
需要看你们的合同确定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
有效。但是后期如果拆迁，或者一房多卖，会比较麻烦。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议积极办理证件
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
是否可以不拆迁要看实际情况判断
全部13个答案 >
人咨询过 去咨询
欠款被起诉后，债权人可以申请强制执行的时间是：1、一般情况下，判决书或调解书生效后，未规定履行期间的，从法律文书生效之日起就可以申请强制执行；2、特殊情况下，如
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遇到饭店拆迁，您有权获得相应补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，补偿包括房屋价值、搬迁安置费及停产停业损失等。若未得到合理补偿，可及时寻求法律途径维权，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁款不是必须打户主名下。因为拆迁款不是给户主一个人的。征地拆迁以户为单位，拆迁款由户主领取，领取后在本户内进行再分配。家庭内部对安置补偿有约定的，只要该约定不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
打赢官司拿不到钱，在法院的行话叫终结本次执行程序。民法的世界里，不能光指望着司法和公权力为您做主，您的钱和权利最上心的莫过于您自己，所以绝大多数情况您得学会自救
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按市政府的文件执行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定拆迁补偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，现在是什么情况，有劳动合同吗
全部15个答案 >
人咨询过 去咨询
