开发商还没开始办房证，我通过中介和公证处把房子买了，法院把房子冻结，我该怎么办才能保住房子
更新时间：2023-01-21 20:47:39人浏览
问题描述：
有一栋房子我是17年买的，因为当时已经网签不能更名，开发商还没开始办房证，我通过中介和公证处把房子买了，19年底房主因为债务纠纷被告，法院把房子冻结，我该怎么办才能保住房子，谢谢帮我解答一下。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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已经网签的房子不可以更名。《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》第七条：切实整顿和规范市场秩序，严肃查处违法违规销售行为
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》有关规定，国务院决定，禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。实行实名制购房，推行商品房预销售合同网上即时备案，防范私下交易行为。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》有关规定，国务院决定，禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。实行实名制购房，推行商品房预销售合同网上即时备案，防范私下交易行为。
2023-01-21 20:47:39
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