我买了个60平商铺，合同是44个平方套内，而到了交房的时候，公摊达到24个平方。这个怎么办
更新时间：2020-01-21 19:16:17人浏览
问题描述：
我买了个60平商铺，合同是44个平方套内，公摊面积16平方，而到了交房的时候，我自己量了一下，套内只有36个平方，公摊达到24个平方。这个怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助174953人 · 响应时间 平均3分钟内
建议积极协商，开发商的行为属于违约，你可以要求解除合同并且要求开发商承担相应的违约责任，协商不成，可收集证据，诉讼维权。
2020-01-21 18:22:31
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
商品房套内建筑面积
它指的是商品房套内各部分建筑面积的总和。按照建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》，套内建筑面积由以下三部分组成：1、套(单元)内的使用面积，指房间
房地产动态
人浏览
商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积(公共部位与公用房屋分摊建筑面积)组成。按建筑面积计价时，商品房单价是一个均价的概念，每平方米套内建筑面积与每平
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
怎样计算商品房套内建筑面积？
人们在买房时，一般对房屋的建筑面积和使用面积比较注意，但对套内建筑面积及其计算方法却不甚了解。本文介绍一些关于套内建筑面积计算的方法。套内建筑面积是由三部分组成
质量与面积
人浏览
具体情况具体分析，例如，房屋买卖中，开发商延期交房，违约金要怎么算？1、当开发商出现延期交房情况时，若购房人与开发商签订的《商品房买卖合同》中已约定了延期交房的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房过户费是怎么计算的
面对目前市场上高居不下的房价，以及当前购房观念的日趋理性化，一些二手房成了越来越多刚出社会年轻人的选择，房屋价格合理，选择余地大，装修麻烦少，能马上入住，简单又
房地产法
人浏览
没有给出延迟时间并推脱逃避怎么办？开发商延期交付，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，也没有给出合理理由或者一味推脱逃避的，买房人可以要求解除合同，并要求开发商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，不合理，协商解决吧。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议咨询主管部门。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
开发商一般都会在购房合同中约定实际建筑面积和居住面积以房管局产权证书上的面积为准，所以要看购房合同是如何约定的，如果没有约定上述内容，则应以合同约定面积为准。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
需要看你们装修合同上对房屋面积的约定是怎么样的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议协商处理，协商不成可起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好，安置房问题涉及的问题较复杂，有困难的建议向专业律师进行咨询。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
算扰民。处理方式：1.向物业或居委会反映，寻求协助解决。2.录制噪音资料，向相关部门投诉。3.向媒体反映，扩大影响力。不同情况下，可根据实际选择合适的处理方式。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
房产过户需申请、审核、缴税、领通知单、填申请书、领过户单。外地车牌过户需验车、填表、缴费、领回执。具体操作因地区和对象不同而有所差异，需遵循相关法律法规。或房产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
商品房入户门损坏，可以先请求维修。如开发商不履行维修义务，造成严重影响，可能构成根本违约，业主有权要求退房。依据《民法典》规定，造成不动产毁损的，权利人可以请求
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：任何学校不得已任何理由提前开学。都是违法的。可以拨打教育局电话举报。法律依据：《中华人民共和国监察法》第十一条监察委员会依照本法和有关法律规定履行监督
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照拆迁补偿标准进行补偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
