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法律分析：其实主要是在办理房产证的时候需要缴纳一定的税费，
首先是房屋主体的契税，契税一般是144平米以下按照百分之1.5收取，低于90平就按照百分之1，但是超过144平就会按照百分之三收取，如果是非住宅类的还需要多缴纳百分之一；
其次就是印花税了，因回水是在签订合同的时候就需要缴纳的，按照房屋总房款的百分之0.05进行计算的。
当然如果是自己名下第二套房子的话，税率还是有所上调的。
税率是根据实际情况而确定的，并没有一个固定的数值。
首先是房屋主体的契税，契税一般是144平米以下按照百分之1.5收取，低于90平就按照百分之1，但是超过144平就会按照百分之三收取，如果是非住宅类的还需要多缴纳百分之一；
其次就是印花税了，因回水是在签订合同的时候就需要缴纳的，按照房屋总房款的百分之0.05进行计算的。
当然如果是自己名下第二套房子的话，税率还是有所上调的。
税率是根据实际情况而确定的，并没有一个固定的数值。
2023-01-22 00:43:42
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