此房间坐落于三户中的中户正上方，请问楼顶该房间是否属于共有空间?开发商是否可以出售?
更新时间：2020-01-19 15:36:23人浏览
问题描述：
事实情况：开发商在楼顶建了一个与配电室相对应的小房间，此房间坐落于三户中的中户正上方，开发商近两年将该房间卖给东户，东户在小房间里住人，拉电拉水并用铁皮扩建出走廊，致使楼顶公共空间全是水，中户的屋顶已经开始渗水。问题：请问楼顶该房间是否属于共有空间?开发商是否可以出售?如要解决该问题最好途径是什么?感谢！
1位律师解答
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连江涛律师
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如该房屋办理的有独立权属证书，属于权属登记人所有；反之，属于业主共有的。属于后者的，利害关系人有权提起民事诉讼，确认开发商出售无效，要求排除妨碍、恢复原状。建议委托律师介入
2020-01-19 15:36:23
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