我有两套房子,交易税一共多少

更新时间:2023-01-22 18:34:07人浏览
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我有两套房子,想在买一套二手房,交易税一共多少
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二手房交易需要交纳3—5%的契税;20%的个人所得税;1‰的印花税;个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税,2年以上(含2年)的免征增值税;5.55%的城建税、教育附加、地方教育附加税;房屋交易手续费;房屋产权登记费。
2023-01-22 18:34:07
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