也与开发商签订了购房合同，开发商有权利再拿去卖或抵押吗？如果开发商破产了，我的房子能拿回来吗？
更新时间：2020-01-09 16:28:28人浏览
问题描述：
律师你好！我在福州闽侯买一套商品房，已交了首付，银行贷款也还贷了一年多，也与开发商签订了购房合同，房管局也已经网签了，现在就等着2020年12交房，可现在因为开发商资金链断裂没办法继续复工建房，房子已建到33层封顶了，就是内装修没做，我怕开发商不能及时交房，很多业主都耽心开发商会将我们名下的房子再拿去卖或者抵押，请问，象我这样已办妥所有买房手续的房子，开发商有权利再拿去卖或抵押吗？如果开发商破产了，我的房子能拿回来吗？谢谢！
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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开发商没有按照合同的约定的日期交房，就是开发商违约。 这种情况下，购房人可以与开发商协商，要求尽快交房。
2020-01-09 16:28:28
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房产纠纷律师团队
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已帮助186771人 · 响应时间 平均3分钟内
如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝收房，直至达到法定和约定交付条件为止。
2020-01-09 15:22:09
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