有什么法律依据；2如有告知义务未告知开发商应承担什么后果；3能否以侵犯知情权为由要求退房
更新时间：2020-01-07 23:40:25人浏览
问题描述：
2018年签订合同付款买一商品房，当时小区周边是空地，最近交房时才得知小区边正在修建烟叶复烤厂和印刷厂，这两个工厂的规划和征地都早于商品房开发，但最近才建设，开发商是知情的，但未告知购房者。我们认为环境不理想要求退房，开发商说污染排放达标不予同意。想了解：1开发商卖房时对周边环境有否告知义务，有什么法律依据；2如有告知义务未告知开发商应承担什么后果；3能否以侵犯知情权为由要求退房，4以上都行不通时我们还有什么解决办法？谢谢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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在商品房买卖合同中对于延期交房一般都有约定，一般会有惩罚性条款，如支付违约金或延期交付多少天买受人可以退房。当事人要注意诉讼时效的问题
2020-01-07 23:40:25
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在了解了逾期交房的原因后，购房者需要仔细查看与开发商签订的商品房买卖合同，看合同中对逾期交房是否有明确的规定。如果合同中有违约责任约定，购房者可要求开发商按照违约条款来承担责任
2020-01-07 23:03:53
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房屋交付使用后，买受人可以要求退房的情形如下：开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效；开发商没经购房人同意变更设计；实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%；等等
2020-01-07 22:55:33
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