向二手房中介交了意向金1万，我突然不想买了。但是现在我们还没有签购买合同，意向金我还要得回来吗？
更新时间：2023-01-22 23:22:09人浏览
问题描述：
你好请问，我看中一个房子，向二手房中介交了意向金1万，签了意向金协议书。现在房屋业主同意把房子卖给我，我突然不想买了。当初意向金协议里，有写过达成买卖双方成交的话，我中途是不能退意向金的，。但是现在我们还没有签购买合同，意向金我还要得回来吗？？？？？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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法律分析：意向金是可以退的，因为不是定金也非订金，严格的说不是一个法律概念，意向金的支付只是买方购买房屋的意愿表示。在意向金没有转为订金之前，购买人随时可以拿回意向金。但是也可以要求对方进行赔偿。
因为在二手房买卖居间服务中，意向金转定金的议价方式，已经逐渐成为国内的行业惯例。意向金转订金后，上下家任何一方违约或中介方"一房二介"，都应当承担合同约定或法律规定赔偿责任。而且意向金转为定金后，如果下家违约不买房，意向金将不能退还。
因为在二手房买卖居间服务中，意向金转定金的议价方式，已经逐渐成为国内的行业惯例。意向金转订金后，上下家任何一方违约或中介方"一房二介"，都应当承担合同约定或法律规定赔偿责任。而且意向金转为定金后，如果下家违约不买房，意向金将不能退还。
2023-01-22 23:22:09
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