商铺租了三年,合同终止了,那我的装修可否要求房东赔偿呢。或是我现在不想退房行吗?房东不同意
更新时间:2023-01-23 06:10:24人浏览
问题描述:
商铺租了三年,主要资金紧张有两个月没交房租,现在房东说我没有转让权,说拖欠两个月房租,合同终止了,要收回房子。当时是毛墙毛地,我们自己装修的,那我的装修可否要求房东赔偿呢。或是我现在不想退房行吗?我还要继续租用,房东不同意
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一、房东违约收回商铺怎样赔偿
1、房东属于违约,承租人可以要求房东人承担违约责任,违约金由双方协商确定。合同期内,房东有义务把商铺交承租人使用。提前收回商铺涉嫌违约,可以要求房东承担违约责任。承租方行为不满足租赁合同中约定的房东可以提前解除合同的情形,而合同又约定了一方提前解除合同需承担违约责任的,则房东需赔偿承租方损失。
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一、房东违约收回商铺怎样赔偿
1、房东属于违约,承租人可以要求房东人承担违约责任,违约金由双方协商确定。合同期内,房东有义务把商铺交承租人使用。提前收回商铺涉嫌违约,可以要求房东承担违约责任。承租方行为不满足租赁合同中约定的房东可以提前解除合同的情形,而合同又约定了一方提前解除合同需承担违约责任的,则房东需赔偿承租方损失。
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2023-01-23 06:10:24
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