我从二房东手机承租一个农家院，合同三年，里面有一条违约金9万，我一年租金才9万，违约金不高吗？
更新时间：2019-12-30 15:03:29人浏览
问题描述：
我想咨询下，我从二房东手机承租一个农家院，合同三年，效益不好，不打算承租了，朋友介绍的没认真看合同，里面有一条违约金9万，我一年租金才9万，违约金不高吗？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-辽宁沈阳
您好，您可以到提起诉讼。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。
当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
2019-12-30 15:03:29
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