赠与孩子房产还不到一年，未过户能追回吗
更新时间：2019-12-15 22:50:28人浏览
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你好，赠与孩子房产还不到一年，未过户能追回吗
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我国实行房产登记制度，房产的归属随着房产登记的转移而转移，房屋既然已经过户，也就意味着房屋赠与已经完成，要想再要回房屋基本上是不可能的。但如果受赠方同意也不是没有要回的可能
2019-12-15 22:50:28
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根据合同法的规定，赠与在权利转移前可以撤销，但是如果已经办理了过户登记的，就不能撤销的。具体有如下4种情况：1、房产赠与已过户2、房产赠与已公证，但未过户3、房产赠与未过户4、法律规定不能撤销的赠与
2019-12-15 22:38:11
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首先，赠与房屋未过户的，房屋产权依然属于赠与人所有。即便受赠人实际使用房屋，但只要未办理房屋产权变更登记的，房屋产权实际仍属于赠与人。其次，未过户的赠与房屋，不可以擅自进行买卖。如果受赠人擅自买卖的，涉嫌无权处分他人财产，且当赠与人撤销赠与或不配合办理过户登记时，受赠人必然要对第三人承担违约责任
2019-12-15 22:07:42
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