渔排租赁合同,租赁合同咨询

更新时间:2009-06-01 18:08:57人浏览
问题描述:
你好。我与黄某在2008年1月1日签有房屋租赁合同,合同为两年,合同里有一项规定就是若屋主(我)想重建房屋,则提前通知租屋者,给予时间迁移。在2009年6月1日,因家庭有变异,我想重建这破旧房屋,可时间较紧张(想在2010年入住新房,好让家人过新年,不用无家可归),于是给予租屋者一个月时间搬走,但是黄某理由甚多,给不出答案,也不愿意搬走。经协商,大家若无结果同意进行法律制约。可是黄某威胁着我说,要是打官司,房东你赢了的话,也要付其经营生厂上的损失。请问,有这样的说法吗?我能否根据合同来维护我的权益?还是合同无效?我该怎么做?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-广东深圳
只要出了书面通知,并且给了对方合理的搬迁期限,即可解除合同。如果合同上没有特别约定,其要求你赔偿经营上的损失,没有法律依据。
2009-06-01 18:08:57
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
可以起诉要求解除合同,给对方一定的补偿,但不会太多。经营上的损失不应该支持。
2009-06-01 17:25:57
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