业主的窗户、阳台上的围栏是否属于业主专有范围？是否可以自行更换？是否应有维修基金或者物业更换？
更新时间：2019-12-11 02:12:50人浏览
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业主的窗户、阳台上的围栏是否属于业主专有范围？如果属于，是否可以自行更换？如果不属于，是否应有维修基金或者物业更换？
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如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
2019-12-11 02:12:50
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业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支持。
2019-12-11 02:11:18
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1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。 2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。
2019-12-11 01:50:50
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