我是3人合租，我们和房东分别交了一半取暖费，现在我要违约提前走了，剩下几个月的取暖费应不应该退给我
更新时间：2019-12-02 00:42:10人浏览
问题描述：
请问一下，我是3人合租，我们和房东分别交了一半取暖费，现在我要违约提前走了，剩下几个月的取暖费应不应该退给我，还有不住了的我已经交了的房租
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
2019-12-02 00:42:10
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要看是房东违约还是租客违约。如果是租客违约，违约金房东可以依据租房协议不予退还。如果想要减少损失，须与房东协商，租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金
2019-12-02 00:35:05
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1、房屋租赁如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付。 2、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。 3、双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。
2019-12-02 00:26:09
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您好，水木法律为您服务
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