他已经和买房者签订卖房合同，但是我在公证书上签字了，请问这个买卖合同还有效吗？
更新时间：2019-11-29 15:11:00人浏览
问题描述：
我和丈夫名下共同有一套房，他已经和买房者签订卖房合同，我没有在上面签字，但是我在公证书上签字了，请问这个买卖合同还有效吗？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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要看你的房屋是否属于共同财产。如果属于共同财产，此合同有可能被认定为无效，但你本人也有可能承担缔约过失的法律责任
2019-11-29 15:11:00
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二手房买卖时没拿到房本购买合同有效，只有当合同违反《合同法》规定的时候才会无效，不应仅以出卖人在签订合同时尚未取得房屋所有权为由认定买卖合同无效。但是卖房人在合同履行期限届满时仍未取得房屋所有权，致使买房人无法过户，应当承担相应的违约责任
2019-11-29 15:03:00
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