房子交了首付款，房贷没还了三四个月，现在房子被开发商收回去了。现在想开发商把收首付款退回给我，我应该怎么办？
更新时间：2019-11-26 14:48:35人浏览
问题描述：
你好，房子交了首付款，后期我出了点事情，房贷没还了三四个月，现在房子被开发商收回去了。现在想开发商把收首付款退回给我，我应该怎么办？
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新房付了首付想退房时应当先区分退房原因，原因不同，退房的结果自然不同：若是开发商违约或者不可抗力等因素双方均可解除合同的，买房可以退房卖方返还首付款。若是由于买方原因想退房的，则可根据以下步骤进行。1．与开发商协商，看能否达成退房的合意。2．协商不成的，按照合同约定，违约需要承担多少违约责任
2019-11-26 14:48:35
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新房付了首付想退房时应当先区分退房原因，原因不同，退房的结果自然不同。开发商原因或者不可抗力等合同约定可以解除合同的事由：若是开发商违约或者不可抗力等因素双方均可解除合同的，买房可以退房卖方返还首付款
2019-11-26 14:30:21
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买房者与开发商签订购房合同后交了首付，那么该合同就是有效的，一般情况下是不能退房的。但是如果出现以下两种情形，则购房者是可以退房的：
1、购房者与开发商签订的房屋销售合同无效。
2、开发商违约的，购房者有权解除合同要求退房，并追究开发商的责任
1、购房者与开发商签订的房屋销售合同无效。
2、开发商违约的，购房者有权解除合同要求退房，并追究开发商的责任
2019-11-26 13:59:11
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