我在中介买了套二手房,签订合同后交定金5万元,现开发商正在办理房产证,因为这套房子有贷款

更新时间:2019-11-18 11:10:18人浏览
问题描述:
贾律师你好,我在恒心房产中介买了套二手房,总房价55.5万元,签订合同后交定金5万元,后又按中介要求交10万元,现开发商正在办理房产证,卖方以各种理由不去办理,因为这套房子有贷款,现在以2个月未还贷款,打电话不接,人也找不到,请问怎么办,谢谢。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
于江萍律师
服务地区-山东青岛
把房屋买卖合同的内容、具体的履行情况等等发来看看
2019-11-18 11:10:18
薄爱萍律师
服务地区-山东潍坊
你好,可以起诉,要求返还两倍定金,返还10万元,如果还想要房子,可以起诉法院要求对方协助办理房产证。
2019-11-16 09:53:39
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房购房定金合同范本
二手房购房定金合同范本
二手房购房定金合同范本应当按照当事人的身份信息,房屋的位置,状态,面积,价款和定金的数额,支付方式和违约责任等实际情况的协商达到的意见进行书写,并在尾款签字盖章
合同纠纷
人浏览
交了首付多久网签合同
交了首付多久网签合同
购房者交了首付,签订商品房预售合同后,30日内进行商品房预售合同网上登记备案。因此,购房者交了首付多久进行订立网签合同,
合同法
人浏览
二手房购房定金合同
二手房购房定金合同
我们只要想要买房子,在签订正式合同之前,一般都是需要先支付定金的,定金的作用是为了确保双方能够签订正式的合同,但是很多人不知道定金合同是怎么回事。下面为你整理了
合同纠纷
人浏览
二手房中介
二手房中介
大家都知道中介机构是指依法通过专业知识和技术服务,向委托人提供公证性、代理性、信息技术服务性等中介服务的机构。对于中介结构想必大家最熟悉的还是房产中介吧。今天就
房地产法
人浏览
产权过户,指的是买方办理房产证和国土证。只有办理了产权过户,才真正的代表房屋的所有权发生转移。过户并不复杂,本文将为你解答。在签订合同后紧接着的就是去银行申请贷
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
新房收房注意事项
新房收房注意事项
新房收房注意事项有:1、查验文件:业主在收楼时,首先要审核开发商是否具备交付的全部法律文件,必要时可以要求核对相应原件;
房地产
人浏览
二手房按揭房贷跳过中介省万元
二手房按揭房贷跳过中介省万元
通过中介公司代办二手房贷款不仅手续麻烦,还需支付一笔手续费。昨天,银行推出了“直客式二手房按揭”,购买一套70万元左右的二手房,在银行直接办理8成按揭可节省高达
二手房按揭
人浏览
购买二手房交首付时需要注意如下6情况不要买:1、没有房权证的房屋;2、没有缴纳土地出让金的房屋;3、产权共有人不同意的房屋;4、在抵押状态的房屋;5、不能建立楼
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商为什么办不了房产证?所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
由谁承担违约责任,要看合同约定:(一)如合同约定因购房者原因如不能及时提供材料、或者提供材料不全、提供虚假材料致使银行按揭不能办理,导致双方合同无法履行,合同目
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
有较大风险,建议慎重或委托律师跟进
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
民法典宠物狗伤人要承担哪些责任
民法典宠物狗伤人要承担哪些责任
民法典宠物狗伤人要承担的责任是侵权责任,由饲养人承担。如果能证明损害是因被侵权人故意或重大过失造成的,饲养人是可以不承担或者是减轻责任的。宠物狗伤人的赔偿项目有
动物致人损害
人浏览
实在协商不成的话,只能到法院诉讼。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房产纠纷如何维护自己权益
房产纠纷如何维护自己权益
房产纠纷维护自己权益的方法是协商,也可以申请调解,还可以申请仲裁或者是向人民法院起诉。在处理房产纠纷的时候,需要的材料一般包括了建房许可证、继承或赠书、买卖文书
房屋纠纷赔偿
人浏览
建议协商处理,协商不成可以通过诉讼途径解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
起诉时,应这样调取被告的身份信息:1、向人民法院提起诉讼,立案后申请法院调取;2、向人民法院出具调查取证函,个人前往公安机关调取;3、或者是立案钱委托律师调取被
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
医疗保险该怎么报销
医疗保险该怎么报销
医疗保险的报销流程是办理人提交报销材料到社保机构,社保机构受理后进行审核、结算以及支付理赔款。医疗保险报销需要的材料一般包括了身份证件、门诊病历、门诊收费收据等
医疗保险
人浏览
首先,要带齐立案材料去被告经常居住地或者户籍地基层法院立案,立案后7日内缴纳立案费用;此时案件进入立案阶段,您可以拨打12368查询是否分到法官,分到法官的时间
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
口头形式的保证合同是否具备法律约束力
口头形式的保证合同是否具备法律约束力
口头形式的保证合同不具备法律约束力。保证合同需要以书面的形式订立,并且订立该合同的当事人需要具有相应的民事行为能力,合同的内容也需要是真实的意思表示,以及内容不
保证合同纠纷
人浏览
对于民事案件的起诉书可以由当事人自己写,也可以委托律师代写。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。但对于刑事案件起诉书,由检
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
机动车驾驶证遗失的要向哪里申请补发
机动车驾驶证遗失的要向哪里申请补发
驾驶证遗失或损坏,需前往车辆管理部门申请补发。申请条件包括驾驶证确实遗失、提供有效身份证明、填写申请表格并提交相关材料。快来了解相关知识,保障你的合法权益。
行政法规
人浏览
你好,可以报警处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
无权代理的合同有效么
无权代理的合同有效么
无权代理的合同被代理人追认后是有效的。无权代理合同的构成要件一般包括了有无权代理的行为、本人没有行使追认权、相对人没有撤回其民事行为并且相对人为善意且无过失等。
无权代理
人浏览