开发商延迟近三个月交房，只协商赔偿3个月物业费。不赔偿违约金）打官司要求赔偿违约金能胜诉吗？
更新时间：2019-11-14 20:31:09人浏览
问题描述：
开发商延迟近三个月交房，只协商赔偿3个月物业费。（签订的合同里有一条因政府要求整改等原因导致的延期交房，不赔偿违约金）。打官司要求赔偿违约金能胜诉吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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与开发商建立房屋买卖合同关系，对方应该根据合同约定承担相应的义务。如果对方违约，应该根据合同约定承担违约责任。对方拒绝履行合同也拒绝承担违约责任的话，您可以收集相关的合同、发票以及证明您的主张的证据材料到法院提起诉讼。
2019-11-14 20:31:09
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在开发商违约之后就应该按照合同约定支付违约金。如果开发商不想支付的话，您可以与开发商进行协商，协商不成的，如合同中有仲裁条款的，你可以向约定的仲裁委员会提起仲裁。
2019-11-14 20:19:36
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开发商交房违约，可依据购房合同约定的条款来处理，建议可以先协商处理，协商不成采取诉讼方式维权，最好可以结合其他被侵权业主共同维权。
2019-11-14 19:29:13
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您好，您的这种情况可以协商处理
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根据合同约定计算
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您好，专业老师立即和你联系！请您留下联系方式，直接电话回复
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您好！这个是需要结合案件的详细情况而定！
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，如果协商不成可以向法院起诉。
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