说是要下一个房客来租了才会退给我，将就还有半年的租金，难道要让我承受吗
更新时间：2019-11-12 10:41:54人浏览
问题描述：
您好，是这样的，我之前是在租房子的，并且是交了一年的房租的，之后房东是跟我说晚点会跟我签合同的，但是一直也没等到她和我签，我也就没留意这件事，但是现在我因为要上学然后就说了要退房了的，我也是提前了一个月和房东协商的，单数到现在为止已经过去两个多月了，租金和押金一直都没有给我，说是要下一个房客来租了才会退给我，但是谁都不知道下一个房客在哪里，期间我也一直在为房子找下一个租客，但是都没找到，一直在和房东协商，但是都被他的下一个租客给退回了，难道我就要承受这么多的租金嘛，况且我又没有在继续住下去，将就还有半年的租金，我又没有住，难道要让我承受吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助180985人 · 响应时间 平均5分钟内
你好，需要根据合同的具体条款来定，如合同对租金的上限进行约定，应和房东协商解决。
2019-11-12 10:41:54
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助76030人 · 响应时间 平均4分钟内
可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。
2019-11-12 10:33:23
咨询我
已帮助71344人 · 响应时间 平均5分钟内
房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
2019-11-12 09:14:17
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋出租后，房东还能随便进吗？
房东：我的房子我做主律师：这是侵犯使用权李小姐这几天很有些烦：房东私自打开了自己的租住房，正巧被她撞上。虽然对方是出于好意，可她侵入了我的私人空间，让我没有安全
房地产动态
人浏览
通过中介租房签约的房子到期应当找房主直接退房。租房给的中介费一般是是不会退的。中介公司只是起介绍作用，实际上还是你与房主签订的房屋租赁协议，你与房主是租赁合同关
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
假房东一房两租 租客入住半月遭真房东轰撵
一跛脚男子收取两承租者万余元后消失，警方已介入zcG广州房产律师网来电显示：市民杜女士向本报热线63190000反映：一个月前，她在海淀区志新北里租了一套房屋，
房地产动态
人浏览
租期未到房租和押金能退吗，一、租期未到房租和押金能退吗看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。对于租金，可以双方协商解决，可能会扣点。以
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
租房到期不退押金怎么办
在如今，租房已经是一个比较大众的问题了，租房的需求量也是非常大的，所以租客和房东的矛盾也是越来越多了，所以有很多租客在交押金的时候都会非常的困惑，如果租房到期不
房地产法
人浏览
签订房屋租赁合同需要注意：1、双方当事人的情况在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、住房具体情况住房的具体位置写明住房的确切位置，如位于某路某
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
承租人一般不可以将租的房子再次出租：《办法》规定，承租人有下列行为之一的，应当退回租房。申请人擅自转让、转借、出租或者调换所承租住房的;改变所承租住房用途的;擅
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，看租房合同具体约定。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以要求房东退回。解决不了的，可以起诉
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
你好，你可与房东协商，中止租赁合同，退还剩余时间的房租和押金或转租，如不行，可只要求退还押金，中止租赁合同。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
合同明确约定租期 并确定租期 房东属于后合同义务可以的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
挂靠指车辆名义归属公司，实际个人运营。具体界定可查看车辆所有权证、运营合同等文件，确认车辆实际归属和运营情况。若涉嫌违规，应及时咨询律师并采取措施。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
你好！你可以直接找学校协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
协商不成、可以通过法律途径维权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
可以的，你是遇到什么情况了
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
公司不退押金违法，可投诉处理。根据《劳动保障监察条例》，公司不得收取员工押金，违法行为会受到相应处罚，包括责令退还和罚款。如公司拒不退还，劳动行政部门会介入保护
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你和对方是什么关系呢？
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
有效有效有效，就是要交土地出让金。合同本身有效，如果涉及其他问题需要根据具体问题分析。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
