涉嫌非法倒卖转让土地
更新时间：2019-11-18 17:12:19人浏览
问题描述：
涉嫌非法倒卖转让土地
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助156807人 · 响应时间 平均5分钟内
非法转让、倒卖土地使用权罪侵犯的客体是国家的土地管理制度。1988年4月12日七届全国人大一次会议通过了宪法修正案，其中规定：“任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。”土地属于国家或集体所有，国家严禁以任何形式转让土地，但土地的使用权可以依法转让。对于非法转让、倒卖土地使用权的，显然是对国家土地管理制度的严重侵犯。 国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转让。土地使用权转让应当严格依法进行。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发，利用土地的，土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转认时、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权转让，应当依照规定办埋过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管埋部门和房产管理部门批准，并依法办理过户登记。土地使用权转让须符合上述规定，否则即为非法转让。 所谓倒卖土地使用权，是指将土地使用权非法出卖给他人，或者为了出卖而向他人收买、租借土地使用权等，有的是明码标价予以出卖；有的则是以某种形式掩盖其土地的买卖，如明里购买他人的厂房，暗里则是购买厂房所占地的土地使用权；借买他人住宅之名行占他人住宅基地使用权之实等。
2019-11-08 16:58:24
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助95090人 · 响应时间 平均3分钟内
根据《土地管理法》规定： 第七十三条买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 第八十一条擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。
2019-11-08 12:58:05
咨询我
已帮助82913人 · 响应时间 平均1分钟内
根据《土地管理法》第七十三条的规定，对买卖或者以其他形式非法转让土地行为，要没收非法转让土地的违法所得，擅自将农用地改为建设用地的，视土地利用总体规划情况，限期拆除或没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处非法所得50%以下罚款;根据《土地管理法》第八十一条的规定，擅自将农民集体所有的土地的使用权转让用于非农业建设的，要责令限期改正，没收非法所得，并处罚款;根据《城市房地产管理法》第六十六条的规定，非法转让以出让方式取得的土地使用权的，没收违法所得，可以并处罚款;根据《城市房地产管理法》第六十七条的规定，非法转让已划拨方式取得的使用权的，责令缴纳土地使用权出让金，没收违法所得，可以并处罚款;根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十六条的规定，非法转让划拨土地使用权的，没收非法收入，并根据情节处以罚款。二是党纪政纪责任。首先，非法转让土地的责任人如果属于公务员或者其他行政监察对象，依法应给予行政处分。根据15号令的规定，行政机关及其公务员买卖或者以其他形式非法转让土地的，对有关责任人员给予警告、记过或者记大过处分;情节较重的，给予降级或者撤职处分;情节严重的，给予开除处分。另外，违法行为当事人为中共党员的，还可依据《中国共产党纪律处分条例》第一百零九条的规定作出处理。三是刑事责任。根据《刑法》第二百二十八条规定，以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额5%以上20%以下罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额5%以上20%以下罚金。
2019-11-07 18:04:32
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
非法转让倒卖土地使用权罪认定标准是什么
任何人都不可以没有授权进行土地的转让以及倒卖，否则是属于犯罪行为的。所以下面是法律快车小编为大家带来非法转让倒卖土地使用权罪认定标准是什么的相关知识。希望能够帮
刑法知识
人浏览
你好，你可以到土管部门投诉。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
肖令、王坚军非法转让倒卖土地使用权案
刑事动态
人浏览
构成非法转让土地的行为，需具有以下四个特征：一是在同一违法行为中必须有两方或两方以上的违法行为当事人，即必须同时具有卖方或转让方和买方或受让方；二是必须违反现行
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
非法转让倒卖土地使用权罪的定义
核心内容：非法转让、倒卖土地使用权罪(《中华人民共和国刑法》第228条)，是指以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的行为。下面，法
房地产转让
人浏览
《中华人民共和国刑法》条文第二百二十八条以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
第十九条在下列情形下，合作开发房地产合同的当事人请求分配房地产项目利益的，不予受理;已经受理的，驳回起诉：(一)依法需经批准的房地产建设项目未经有批准权的人民政
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《中华人民共和国物权法》第一百三十八条【建设用地使用权出让合同内容】采取招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
本人在国外,身份证到期怎么更换?
本人在国外，身份证到期可以委托家人代办。委托家人代办存在限制条件，各省市规定不一样，可以咨询当地公安机关。已申领过二代证及指纹信息录入的，在外期间居民身份证丢失
刑法
人浏览
向上级机关 投 诉
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
是构成非法转让、倒卖土地使用证。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
派出所对于案件处理不公的，当事人可以向本级政府部门或上级政府部门进行投诉。《行政复议法》规定，对县级以上地方各级人民政府工作部门的具体行政行为不服的，由申请人选
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，这种情况可能涉及盗窃或诈骗等违法犯罪行为。依据《中华人民共和国刑法》的相关规定，如果证实他人非法取走了您的币，那么这些非法取得的财物应当被追缴或责令退赔。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，具体什么事
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
刑事拘留37天后无罪释放可以要求赔偿吗
刑事拘留37天后无罪释放不可以要求赔偿。法律规定，依照刑事诉讼法规定的条件和程序对公民采取拘留措施，但是拘留时间超过刑事诉讼法规定的时限，其后决定撤销案件的可以
刑法
人浏览
民事证人出庭作证的规定主要包括：知情人有作证义务，可通过多种方式作证如书面、视听资料等，费用由败诉方承担。根据《民事诉讼法》，证人应出庭作证，特殊情况下可经法院
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
让律所负责处理这类案件的律师联系您
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
在邱某光与董某军居住权执行案中，法院判决确认了邱某光对案涉房屋拥有居住权。
具体案件详情如下：
案件背景：邱某光作为一位丧偶独居老人，发现所住的房屋被房主董
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，方便详细说明情况吗？
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
如果法院执行款打多了给您，您应该及时采取以下步骤：
核对金额：首先确认收款金额确实多于应得金额。
联系法院：立即与执行案件的法院联系，说明情况，并按照法院的
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
