在提前一个月告诉房东的时候房东表明1万元押金不退的情况下还要我另付2.8万元的违约金，合同上没有写明不按约交租要支付违约金之类的条款，这种情况我要付违约金吗？
更新时间：2019-11-04 23:25:30人浏览
问题描述：
您好，我租了一个门市，合同签了五年的，租金一年18万，一年一交，押金1万。已经租用一年了，现在不想租了，在提前一个月告诉房东的时候房东表明1万元押金不退的情况下还要我另付2.8万元的违约金，注：合同上没有写明不按约交租要支付违约金之类的条款，只写了（保留相关权利与房屋押金不予退还）这种情况我要付违约金吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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李晓航律师
盟
服务地区-黑龙江哈尔滨·电话-186-4608-8498
你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《合同法》第一百一十条规定外，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。
2019-11-04 14:49:49
服务地区-黑龙江哈尔滨
你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《合同法》第一百一十条规定外，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。
2019-11-04 23:25:30
服务地区-黑龙江哈尔滨
你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失及第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。
2019-11-04 15:30:27
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您好，按照您说的，是不需要支付违约金的。
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您好，水木法律为您服务
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