房屋中介冒充房主和我签订购房合同开始我并不知道不是房主也没有委托书后来发现并非房主而是中介工作人员请问这样的合同生效么

更新时间:2019-11-02 23:35:31人浏览
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房屋中介冒充房主和我签订购房合同开始我并不知道不是房主也没有委托书后来发现并非房主而是中介工作人员请问这样的合同生效么
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
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您好,建议请房主追加确认
2019-11-02 23:35:31
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助79933人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋买卖合同一般不因合同当事人有违约情形而导致无效,买方违约会产生相应的违约责任,比如违约金或者损失赔偿。因此当事人在判断房屋买卖合同是否有效的时候,应当参照导致合同无效的情形
2019-11-02 22:36:17
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