无宅基证，拆迁如何赔偿？
更新时间：2019-10-31 14:09:03人浏览
问题描述：
无宅基证，有村委会证明的房子，拆迁如何赔偿？
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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杨在明律师
盟
服务地区-北京北京·电话-185-1033-5593
为了达到低补偿，高效率的拆迁目的，拆迁方常常将无证或证件不齐的房屋一律认定为违建，进而不予补偿。
但这样的做法是违法的。事实上，一些房屋因为历史原因或客观不能而无法办理房产证，这样的房屋并不是违法建筑，
在拆迁时应给予合法补偿。补偿标准因地方不同，标准也是不一样的，具体的可通过申请信息公开的方式查询地方征收补偿方案。所以，无证房是不是违法建筑，是否能给予补偿，还需根据房屋的具体情况综合认定。
其基本原则是要保障被征收人的补偿利益不低于原有生活水平。如果补偿过低，被征收人可以通过提起行政诉讼、或行政复议的方式进行救济。
由于您的问题过于简单，不能给您全面而准确的答复，详情咨询可留下您的联系方式，我们给予您回复
2019-10-26 11:33:52
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赵健律师
盟
服务地区-北京北京·电话-138-1010-7548
如果房屋是唯一住房，并且是房屋的所有权人，可以要求对房屋进行补偿，即获得与房屋价值相当的拆迁补偿
2019-10-31 14:09:03
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