我租的房子签三年合同,房东现在不同意这么办?

更新时间:2019-10-17 23:03:17人浏览
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我租的房子签三年合同,我现在身体不好不想租下去,房东现在不同意这么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
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你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
2019-10-17 23:03:17
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助108310人 · 响应时间 平均3分钟内
合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务。房屋租赁合同到期,房东有权利拒绝对外出租,但是如果房东对外出租,作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
2019-10-17 22:26:00
平台特邀律师 咨询我
已帮助127757人 · 响应时间 平均3分钟内
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
2019-10-17 22:25:29
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