我婚前买了一套房子，婚后想把名字加上，但是房贷款没有还完，我想把私下协议拿到公证处去公证可以吗？
更新时间：2019-10-09 22:25:33人浏览
问题描述：
我婚前买了一套房子，婚后想把名字加上，但是房贷款没有还完，不能加，我现在写了一份私下协议，20年以后把我的名字加上，我老公不想去公证处办，我想把私下协议拿到公证处去公证可以吗？
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1、全款房产婚前加名可考虑做婚前财产公证 如果婚前房产是其中一方全款购买的，为避免婚后发生财产纠纷，双方没有领结婚证的情况下办理房产证加名，小编建议可以考虑婚前财产公证。另外要注意婚前加名，有两种途径：一是以赠与的方式加名，夫妻双方需要先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续。 二是以二手房买卖的方式加名，双方需签订二手房买卖合同，然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到中心申请办理。无论是赠与还是以二手房买卖的方式加名，都要交纳契税、个人所得税等税费。 2、按揭房产婚前加名先还清贷款 全款买房对于大多数的人来说都不容易，如果是贷款买房，都要用房子做抵押，在贷款没有还清的情况下，在房产证上加名字，相当于把房子分给了除银行及借款人之外的第三方，银行的利益会受损。所以在贷款没还清的情况下，在房产证上加名字必须经过银行同意。
2019-10-09 22:25:33
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看情况具体分析，如果婚前协议没有公证，同样具备法律效力，只不过公证过的婚前协议往往具备较高的效力。如果双方对婚前协议中的内容没有争议，也可以不必公证。法律没有规定婚前协议要进行公证才有效
2019-10-09 21:21:31
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婚前协议是否公证取决于双方的意愿，公证的意义在于加强文件的证明效力而非让文件有效。因此，只要是合法有效的婚前协议，双方自愿签署后都是生效的，对签署协议的双方产生约束力
2019-10-09 21:17:08
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您好，一般需要取得房产证后再办理公证，具体咨询公证处。
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