爷爷奶奶给孙子一套房产,怎么过户最省钱。

更新时间:2019-09-28 22:31:58人浏览
问题描述:
爷爷奶奶给孙子一套房产,怎么过户最省钱。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
继承律师团队 咨询我
已帮助151543人 · 响应时间 平均4分钟内
一般长辈过户房产给子女的方式有两种:一种是赠与的方式,另一种是买卖的方式。那么,赠与的方式就是长辈和子女间签订相关的赠与协议或者合同。向房产交易中心办理赠与过户的手续,缴纳契税
2019-09-28 22:31:58
平台特邀律师 咨询我
已帮助196633人 · 响应时间 平均4分钟内
过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,直系亲属赠与过户免交营业税、所得税,契税、工本费还是要交,赠与过户还需办理公证手续,今后再次转让需交总价20%的所得税
2019-09-28 22:09:20
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产过户怎样最省钱?
房产过户怎样最省钱?
父母把自己名下的房产交给子女,主要有买卖的方式、赠与的方式以及继承的方式三种房产可以过户的方式。这三种过户方式的流程和收取的费...
财产继承
人浏览
办理房产过户应当准备下列资料同时依照下列手续进行办理:(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一处房产被两次赠与的法律效力该如何认定
一处房产被两次赠与的法律效力该如何认定
一处房产被两次赠与的,如果赠与人是依法赠与的,则两次赠与行为都有法律效力。但是先登记的,获得房产的所有权;如果都未登记的
合同法
人浏览
怎样将房子过户给子女房产税费最省钱
怎样将房子过户给子女房产税费最省钱
核心内容:办理子女继承房产过户会产生房产税费,主要包括房产继承公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费。将房产过户给子女并不仅仅局限于继承,目前很多家庭也会采用
二手房过户
人浏览
继承房产怎么过户
继承房产怎么过户
所有的房产都是可以通过继承的方式过户的,继承房产过户的流程是比较复杂的。继承房产过户主要是指房产的原拥有人因为意外去世,或者不想在拥有该房产,从而将房产过户给自
房地产法
人浏览
(过户手续办理流程:中介需出具一份手续办理时间表。上家有抵押,下家要贷款1:签买卖合同,同时签贷款合同2:银行在三个工作日内完成审批、放款,由担保公司的人员陪同
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
老人去世遗产如何继承
老人去世遗产如何继承
老人去世遗产按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理,法定继承的第一顺序为配
继承
人浏览
房产怎么过户
房产怎么过户
房屋过户不知道大家有没有了解过,过户办理的手续对于很多买房新手来说往往是最束手无策,也是最头疼的一个问题,简直就是毫无头绪,有时候都快跑断腿了,事情还没有半程,
房地产法
人浏览
父母把房子赠予子女过户有一定的费用,过户的方式有继承、遗嘱、赠予继承最便宜,但继承必须是房产业主都死亡,并留下有效遗嘱的情况下才最便宜。其它两种方式具体如下:过
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
按房产证满五年算,过户税约13000元。过户税费具体如下:二手房房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
父母把房子过户给子女其中有三种方式:1.父母把房子赠与给子女,这需要在公证处打个《赠与公证》,然后在到房交所赠与过户,到时候契税是3%,还有杂税几百元;如果房屋
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
按房产证满五年算,过户税约13000元。过户税费具体如下:二手房房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
配偶继承房产需要交税吗
配偶继承房产需要交税吗
配偶继承房产是不需要交税的,在婚姻关系存续期间,夫妻之间的房屋权属变动这一情形无需缴纳契税。此外,对于法定继承人之间继受土地、房屋权属的情形,也无需缴纳契税。
继承法
人浏览
你好,继承过户。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割;如果协议不成的,人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
你好,可以以买卖和赠与的方式办理,收费是一样的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
丧葬费计算:属于因工死亡的,丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资;属于因为人身损害死亡的,丧葬费按照受诉法院所在地上一年度职工月平均工资标准,以六个
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
医疗事故赔偿款非遗产。处理时需明确赔偿款性质,专款专用,保障受害人权益。若涉及遗产分配,应依法进行,确保公平合理。及时咨询专业律师,避免纠纷。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
女儿继承父亲的房子要继承税吗
女儿继承父亲的房子要继承税吗
女儿继承父亲的房子不要继承税。我国现在还未征收遗产税。法定继承人继承房产不需要交税,而非法定继承人根据遗嘱继承房产的,需要交纳一定的费用,如契税。
继承法
人浏览
有效,但需符合法律规定。父母可通过遗嘱明确财产分配,需确保遗嘱形式合法、内容真实。也可通过赠与方式,将财产提前转移给子女,但需办理相关手续。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的;为争夺遗产而杀害其他继承人的;遗弃被继承人的,或者虐待被继承人情节严重的;伪造、篡改或者销毁遗嘱,情节严重的会导
继承法
人浏览
放弃继承权不需配偶同意。操作包括:1.书面表示放弃继承,确保意思表示明确无误。2.可咨询律师,了解放弃继承的法律后果。3.放弃后,及时通知其他继承人,避免产生不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%,印花税是0.05%,法定继承人继承土地、房屋权属时,不征收契税。
继承法
人浏览
您好,您可以通过法院诉讼主张您的权力。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,这种情况其子女可以代位继承。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承,可以诉讼解决的。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,老爷子去世了,房产有老爷子份额,其他人有继承的权力,老太太不能处分老爷子的份额。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询